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これから賃貸アパートを借りようとしているなら

これから賃貸アパートを借りようとしているなら、言うまでもなくその物件探しが重要なのですが、それよりも重要なのは担当となる不動産業者選びです。
結局は不動産業者が仲介に入ってもらうことになるので、最終的に最後まで面倒を見てくれる不動産業者が重要になってくると言えるでしょう。
これは物件探しのときの基本なので、適当に選ぶのではなく、物件と同じ位に重要だと意識して探すようにしておきたいところです。
賃貸アパートと一言に言っても、本当にたくさんの種類が存在しています。
それぞれを比較して、自分で支払い続けることが出来るような家賃の所から選ぶようにしましょう。
それこそ、そういったアパートを探しているということを、仲介の不動産業者にしっかりと話すようにしておいた方が良いです。
信頼と実績のある、良心的な不動産業者であれば、こちらが望んでいる通りの賃貸物件を教えてくれるので助かります。
極力そのような業者にお願いするようにしましょう。

賃貸アパート入居時に必要な書類と審査

賃貸アパートに入居するためには、物件を貸し出す貸主から書類の提出を求められます。
提出を求められる書類は、源泉徴収票や納税証明書が一般的で、給与明細で大丈夫な場合もあります。
源泉徴収票と納税証明書は、物件を借りるだけの経済力が備わっているのか審査するために使われ、物件の賃貸料に見合う収入がない場合は新を通過できない場合が多く、収入の面で不合格の場合は、賃貸料に見合った収入か資産を持つ保証人の審査が必要です。
保証人の審査にも源泉徴収票と納税証明書が必要で、資産を証明できる権利書の提出を要求されます。
物件を借りるために提出を求められる書類の量は増加傾向にあり、本人確認のためにパスポートや運転免許などの顔写真付きのIDカードは必須になりつつあり、働いていることを証明するために在職証明書の提出も義務化が進んでいます。
保証人にも審査は及び、資産の権利書など各種書類の審査をするために印鑑証明が必要です。

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2017/3/24 更新

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